{"id":6577,"date":"2023-10-02T10:09:14","date_gmt":"2023-10-02T10:09:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sienna-im.com\/?p=6577"},"modified":"2025-11-10T15:17:30","modified_gmt":"2025-11-10T15:17:30","slug":"les-fonds-de-dette-preteurs-alternatifs-sur-le-marche-immobilier-ont-un-role-majeur-a-jouer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/news\/les-fonds-de-dette-preteurs-alternatifs-sur-le-marche-immobilier-ont-un-role-majeur-a-jouer\/","title":{"rendered":"\u00ab Les fonds de dette, pr\u00eateurs alternatifs sur le march\u00e9 immobilier, ont un r\u00f4le majeur \u00e0 jouer \u00bb"},"content":{"rendered":"<p><strong>Entretien avec Benjamin Debr\u00e9, g\u00e9rant de fonds dette immobili\u00e8re, Sienna Private Credit<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quels sont vos constats concernant le financement des investisseurs en immobilier\u00a0?<\/strong><br \/>\nLe rel\u00e8vement brutal des taux de financement de l\u2019ordre de 400 points de base (l\u2019Euribor passant de 0 \u00e0 3,80% en quelques mois) a provoqu\u00e9 une chute des volumes de transactions\u00a0: ils ont recul\u00e9 de 61% \u00e0 65 milliards d\u2019euros au premier semestre sur l\u2019immobilier commercial en Europe et le recul est attendu \u00e0 -44% sur l\u2019ann\u00e9e 2023 (selon Savills). Nous assistons \u00e0 une situation de blocage, car beaucoup de vendeurs ne sont pas encore pr\u00eats \u00e0 acter la baisse des prix. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 par la fermeture par les banques du robinet du cr\u00e9dit, ces derni\u00e8res se focalisant principalement sur la gestion des encours existants (bris de covenants, extensions, amendements ou m\u00eame cas de d\u00e9faut).<\/p>\n<p>Consultez l\u2019article\u00a0<a href=\"https:\/\/www.agefi.fr\/investisseurs-institutionnels\/actualites\/les-fonds-de-dette-preteurs-alternatifs-sur-le-marche-immobilier-ont-un-role-majeur-a-jouer\">en cliquant ici<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entretien avec Benjamin Debr\u00e9, g\u00e9rant de fonds dette immobili\u00e8re, Sienna Private Credit Quels sont vos constats concernant le financement des [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6630,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[73,11],"class_list":["post-6577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"file":"","file_label":"Download PDF"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6577"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6586,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6577\/revisions\/6586"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6630"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sienna-im.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}