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Immobilier

Sienna Real Estate, gestionnaire d’investissement paneuropéen, possède plus de 30 ans d’expérience sur le marché européen de l’investissement immobilier et de la gestion d’actifs.

Sienna Real Estate se positionne comme un partenaire stratégique de long terme auprès d’investisseurs locaux et internationaux, en les conseillant et en les accompagnant tout au long du cycle d’investissement d’un bien immobilier, depuis l’acquisition et l’administration de l’actif ou du bien, jusqu’au processus de vente.

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KPI’s

Nos stratégies d’investissement

€7
milliards d’actifs sous gestion
8
bureaux en Europe et en Asie
+100
collaborateurs

Nos services

Sienna Real Estate conseille ses clients et assure tous les services en lien avec la gestion de leurs investissements, de l’acquisition à la cession, en passant par la gestion courante tout au long du cycle d’investissement.

Gestion des acquisitions

Sienna Real Estate identifie les opportunités d’investissement immobilier qui répondent aux exigences de ses clients. Grâce à sa solide expérience, un excellent réseau local et des équipes de spécialistes, Sienna Real Estate accompagne ses clients pour une acquisition réussie.

Les fonds

Sienna Real Estate possède des fonds se focalisant sur la mise en œuvre et la gestion de fonds immobiliers afin d’investir dans des actifs qui nécessitent une gestion spécifique en ce qui concerne l’ESG, la revitalisation et le repositionnement des actifs immobiliers internationaux et nationaux. Il s’agit notamment de bureaux, de la grande distribution, de logistique, de logements ainsi que de certains centres de santé spécialisés (tel que Reha-Clinics pour les enfants obèses) dans le but général de produire et de fournir des résultats durables. Ces fonds sont conçus pour les investisseurs institutionnels ayant des exigences de rendement légèrement plus élevées, mais qui ne souhaitent pas prendre de risques importants.

Gestion d’actifs

Sienna Real Estate gère la bonne exécution des business plans de ses clients. Cela comprend la production de reporting, le suivi et le respect des contrats d’achat ou de location, la négociation avec les (nouveaux) locataires et la réalisation d’études de marché.

Gestion immobilière

Sienna Real Estate gère l’exploitation quotidienne des biens immobiliers de ses clients, en veillant à la satisfaction des locataires et à la réussite de l’investissement de ses clients. L’équipe de gestion immobilière travaille en étroite collaboration avec celles d’acquisition et de gestion d’actifs, ce qui permet de mieux comprendre la stratégie de ses clients et de mieux mettre en application leur business plan.

Gestion d’entreprise

Sienna Real Estate supervise l’ensemble du processus de gestion des véhicules ad hoc (SPV) pour le compte de ses clients, de l’enregistrement à la liquidation ou à la cession, y compris la comptabilité et la vérification des déclarations fiscales.

Cession

Sienna Real Estate s’appuie sur son expertise des marchés locaux et sa parfaite connaissance des actifs pour proposer à ses clients la meilleure stratégie de sortie possible, tout en les assistant lors de son exécution.

En 2021, Sienna Real Estate a lancé son premier fonds spécial à capital variable, destiné aux investisseurs institutionnels allemands, spécialisé sur des immeubles de bureaux situés en Allemagne, en France, en Espagne et aux Pays-Bas.

La stratégie de ce fonds est le repositionnement et la gestion d’actifs immobiliers de type « broken core », et répond aux besoins des investisseurs institutionnels dont les objectifs de rendement sont plutôt élevés, mais qui ne souhaitent pas prendre de risques importants. Ce fonds est le premier d’une série de fonds thématiques et de fonds de bureaux qui seront lancés en Europe par Sienna Real Estate dans un avenir proche.

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Sienna Private Equity est l’ entité de Sienna Investment Managers dédiée au capital investissement, qui ciblera les entreprises européennes de taille moyenne, entre autres dans les secteurs des loisirs, des services professionnels, de la santé & bien être,  de l’immobilier tertiaire et des industries de niche. Basée à Paris, l’équipe de Sienna Private Equity se concentre sur des secteurs spécifiques du marché Européen, soutenus par des tendances de long terme, auxquels elle apporte une contribution active pour construire des sociétés plus solides et accompagner des projets prometteurs.

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